서울특별시 서대문구 신촌로7안길 57 (창천동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 규모 | 지상 2층 |
|---|---|
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 76㎡ (23평) · 용적률 0.0% |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 356만원 | +2.3% |
| 2025 | ㎡당 348만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 337만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 336만원 | −5.8% |
| 2022 | ㎡당 356만원 | +13.3% |
| 2021 | ㎡당 315만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 356만원으로 전년 대비 2.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 13.01 | 매매 | 2.6억 | 74㎡ |
최근 매매는 2013년 1월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 창천동 219번지 | 27m · 26.02 |
| 창천동 100-86번지 | 29m · 19.03 |
| 창천동 129번지 | 31m · 18.04 |
| 창천동 217번지 | 31m · 16.08 |
| 창천동 212번지 | 37m · 25.10 |
| 창천동 213번지 | 46m · 16.09 |
| 창천동 203번지 | 49m · 18.08 |
| 창천동 189번지 | 50m · 19.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 홍대입구역 682m |
|---|---|
| 편의점 | GS25창천제일점 323m |
| 공원 | 와우근린공원 1000m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 389m |
홍대입구역까지 682m예요.
창천동 개발 가능 필지 49개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 13개예요.
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