서울특별시 서대문구 성산로 408-9 (창천동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1990년 (36년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 190㎡ (58평) · 용적률 0.0% |
1990년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 36년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 354만원 | +3.4% |
| 2025 | ㎡당 342만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 332만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 330만원 | −5.8% |
| 2022 | ㎡당 351만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 318만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 354만원으로 전년 대비 3.4% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.02 | 매매 | 3.9억 | 190㎡ |
최근 매매는 2018년 2월 3.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 창천동 99-12번지 | 14m · 20.12 |
| 창천동 92-9번지 | 22m · 20.09 |
| 창천동 99-24번지 | 38m · 20.02 |
| 창천동 99-23번지 | 42m · 12.03 |
| 창천동 99-34번지 | 51m · 12.02 |
| 창천동 91-19번지 | 55m · 17.03 |
| 창천동 97-50번지 | 69m · 12.02 |
| 창천동 90-43번지 | 86m · 13.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 신촌역 843m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 신촌원룸점 152m |
| 공원 | 와우근린공원 1072m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 278m |
신촌역까지 843m예요.
창천동 개발 가능 필지 49개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 13개예요.
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