서울특별시 은평구 연서로4길 5-19 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 563㎡ (170평) · 용적률 216.6% |
| 건축면적 | 130㎡ · 건폐율 49.9% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 217%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 341만원 | +2.0% |
| 2025 | ㎡당 334만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 326만원 | −2.4% |
| 2023 | ㎡당 334만원 | −5.7% |
| 2022 | ㎡당 354만원 | +8.2% |
| 2021 | ㎡당 328만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 341만원으로 전년 대비 2.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09 | 전세 | 1.8억 | 5층 | 60㎡ |
| 24.07 | 전세 | 2.1억 | 2층 | 60㎡ |
| 24.06 | 매매 | 2.8억 | 3층 | 60㎡ |
| 23.11 | 전세 | 1.7억 | 5층 | 60㎡ |
| 22.12 | 전세 | 1.7억 | 5층 | 60㎡ |
| 22.05 | 전세 | 2.2억 | 2층 | 60㎡ |
| 18.10 | 매매 | 1.9억 | 5층 | 60㎡ |
| 18.03 | 매매 | 2.1억 | 2층 | 60㎡ |
| 17.11 | 매매 | 2.0억 | 4층 | 60㎡ |
최근 매매는 2024년 6월 2.8억, 최근 전세는 2025년 9월 1.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 35-55번지 | 16m · 20.05 |
| 역촌동 35-19번지 | 17m · 16.08 |
| 역촌동 35-49번지 | 22m · 21.05 |
| 역촌동 35-45번지 | 22m · 17.03 |
| 역촌동 35-53번지 | 22m · 20.12 |
| 역촌동 35-10번지 | 23m · 16.04 |
| 역촌동 33-9번지 | 35m · 20.07 |
| 역촌동 35-61번지 | 37m · 23.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 536m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 은평한빛점 210m |
| 공원 | 신사근린공원 1424m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 334m |
응암역까지 536m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
역촌동 신축 사업성 전체 보기 →