서울특별시 은평구 역말로 86 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 998㎡ (302평) · 용적률 239.7% |
| 건축면적 | 204㎡ · 건폐율 49.1% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 7층 12세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 240%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 509만원 | +3.3% |
| 2025 | ㎡당 493만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 473만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 469만원 | −7.2% |
| 2022 | ㎡당 506만원 | +7.5% |
| 2021 | ㎡당 471만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 509만원으로 전년 대비 3.3% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 월세 | 5,000만 / 105만 | 6층 | 47㎡ |
| 25.06 | 월세 | 2,500만 / 90만 | 3층 | 72㎡ |
| 25.06 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 41㎡ |
| 25.06 | 전세 | 3.1억 | 3층 | 69㎡ |
| 25.05 | 전세 | 2.6억 | 7층 | 47㎡ |
| 25.04 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 69㎡ |
| 24.03 | 월세 | 5,000만 / 100만 | 6층 | 47㎡ |
| 23.10 | 전세 | 1.8억 | 3층 | 41㎡ |
| 23.06 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 41㎡ |
| 23.04 | 전세 | 2.3억 | 2층 | 69㎡ |
최근 전세는 2025년 6월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 14-78번지 | 23m · 18.03 |
| 역촌동 14-94번지 | 35m · 18.08 |
| 역촌동 14-70번지 | 35m · 16.04 |
| 역촌동 3-12번지 | 36m · 20.03 |
| 역촌동 14-76번지 | 39m · 16.06 |
| 역촌동 19-6번지 | 39m · 20.03 |
| 역촌동 19-5번지 | 40m · 16.07 |
| 역촌동 19-4번지 | 44m · 20.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 375m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25역촌사거리점 110m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1327m |
| 초등학교 | 예일초등학교 677m |
역촌역까지 375m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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