서울특별시 은평구 역말로 85 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 729㎡ (221평) · 용적률 174.8% |
| 건축면적 | 250㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 1대 |
2018년에 지은 공동주택 지상 5층 14세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 175%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 468만원 | +3.3% |
| 2025 | ㎡당 453만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 435만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 432만원 | −7.2% |
| 2022 | ㎡당 465만원 | +1.5% |
| 2021 | ㎡당 458만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 468만원으로 전년 대비 3.3% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 전세 | 2.3억 | 4층 | 30㎡ |
| 25.10 | 월세 | 800만 / 101만 | 2층 | 30㎡ |
| 25.07 | 전세 | 2.3억 | 5층 | 30㎡ |
| 25.02 | 월세 | 2.0억 / 18만 | 4층 | 30㎡ |
| 24.12 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 30㎡ |
| 24.05 | 매매 | 2.8억 | 3층 | 30㎡ |
| 24.05 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 30㎡ |
| 24.03 | 매매 | 2.9억 | 4층 | 30㎡ |
| 23.10 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 30㎡ |
| 23.09 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 30㎡ |
최근 매매는 2024년 5월 2.8억, 최근 전세는 2026년 4월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 3-17번지 | 30m · 18.08 |
| 역촌동 14-82번지 | 36m · 18.05 |
| 역촌동 3-43번지 | 36m · 15.09 |
| 역촌동 3-35번지 | 40m · 18.09 |
| 역촌동 3-18번지 | 43m · 22.09 |
| 역촌동 13-32번지 | 43m · 12.04 |
| 역촌동 13-38번지 | 49m · 14.05 |
| 역촌동 13-5번지 | 49m · 21.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 417m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25역촌사거리점 109m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1313m |
| 초등학교 | 예일초등학교 636m |
역촌역까지 417m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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