서울특별시 은평구 연서로10길 3-19 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 701㎡ (212평) · 용적률 189.6% |
| 건축면적 | 185㎡ · 건폐율 50.0% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 190%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 356만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 347만원 | +1.9% |
| 2024 | ㎡당 340만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 338만원 | −5.7% |
| 2022 | ㎡당 358만원 | +8.2% |
| 2021 | ㎡당 331만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 356만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 60㎡ |
| 24.06 | 매매 | 2.4억 | 3층 | 37㎡ |
| 24.01 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 60㎡ |
| 22.07 | 매매 | 3.7억 | 4층 | 60㎡ |
| 22.05 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 37㎡ |
| 22.04 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 37㎡ |
| 22.01 | 매매 | 2.2억 | 2층 | 37㎡ |
| 21.11 | 매매 | 3.2억 | 5층 | 55㎡ |
| 21.07 | 매매 | 3.2억 | 5층 | 55㎡ |
| 19.08 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 60㎡ |
최근 매매는 2024년 6월 2.4억, 최근 전세는 2025년 6월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 8-19번지 | 29m · 18.10 |
| 역촌동 8-78번지 | 31m · 19.06 |
| 역촌동 8-24번지 | 31m · 20.07 |
| 역촌동 8-29번지 | 34m · 21.03 |
| 역촌동 8-52번지 | 40m · 18.02 |
| 역촌동 8-70번지 | 43m · 20.06 |
| 역촌동 8-72번지 | 44m · 18.08 |
| 역촌동 8-67번지 | 45m · 16.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 구산역 371m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 역촌예일점 76m |
| 공원 | GTX연신849광장(구 물빛공원) 1307m |
| 초등학교 | 예일초등학교 329m |
구산역까지 371m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
역촌동 신축 사업성 전체 보기 →