서울특별시 노원구 공릉로24길 7 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 4세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 393㎡ (119평) · 용적률 199.0% |
| 건축면적 | 83㎡ · 건폐율 54.9% |
| 승강기 | 없음 |
2004년에 지은 공동주택 지상 4층 4세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 362만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 347만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 336만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 333만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 357만원 | +12.0% |
| 2021 | ㎡당 319만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 362만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 매매 | 3.5억 | 1층 | 65㎡ |
| 24.02 | 매매 | 3.5억 | 2층 | 65㎡ |
| 21.01 | 매매 | 3.1억 | 2층 | 65㎡ |
| 20.02 | 매매 | 2.2억 | 1층 | 65㎡ |
| 19.02 | 매매 | 2.4억 | 2층 | 65㎡ |
| 18.05 | 매매 | 2.1억 | 1층 | 65㎡ |
| 17.07 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 65㎡ |
최근 매매는 2025년 12월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 공릉동 644-36번지 | 11m · 16.08 |
| 공릉동 644-56번지 | 19m · 15.02 |
| 공릉동 644-51번지 | 32m · 14.01 |
| 공릉동 644-33번지 | 38m · 23.09 |
| 공릉동 645-1번지 | 39m · 19.02 |
| 공릉동 644-58번지 | 42m · 18.04 |
| 공릉동 644-34번지 | 46m · 16.07 |
| 공릉동 644-53번지 | 52m · 13.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 503m |
|---|---|
| 편의점 | CU공릉화랑점 132m |
| 공원 | 경춘선숲길 772m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 501m |
태릉입구역까지 503m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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