서울특별시 노원구 동일로174길 37-12 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1984년 (42년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 568㎡ (172평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 143㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1984년에 지은 공동주택 지상 3층 6세대로, 올해 42년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 396만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 380만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 370만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 366만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 393만원 | +10.9% |
| 2021 | ㎡당 355만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 396만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03 | 매매 | 3.6억 | 1층 | 95㎡ |
| 23.02 | 월세 | 5,000만 / 90만 | 2층 | 95㎡ |
| 22.08 | 전세 | 1.0억 | 2층 | 95㎡ |
| 20.08 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 95㎡ |
| 19.11 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 95㎡ |
최근 매매는 2024년 3월 3.6억, 최근 전세는 2022년 8월 1.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 공릉동 633-13번지 | 34m · 23.05 |
| 공릉동 644-12번지 | 52m · 16.09 |
| 공릉동 633-10번지 | 55m · 17.12 |
| 공릉동 644-8번지 | 69m · 22.11 |
| 공릉동 644-47번지 | 84m · 22.05 |
| 공릉동 591-20번지 | 89m · 23.03 |
| 공릉동 644-34번지 | 91m · 16.07 |
| 공릉동 644-33번지 | 95m · 23.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 352m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐(공릉점) 50m |
| 공원 | 경춘선숲길 826m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 353m |
태릉입구역까지 352m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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