서울특별시 노원구 동일로174길 9-4 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1975년 (51년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 325㎡ (98평) · 용적률 165.9% |
| 건축면적 | 104㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
1975년에 지은 제2종근린생활시설 지상 3층로, 올해 51년차예요. 현재 용적률은 166%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 453만원 | +1.0% |
| 2025 | ㎡당 448만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 437만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 433만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 464만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 420만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 453만원으로 전년 대비 1.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.08 | 매매 | 18억 | 325㎡ |
최근 매매는 2021년 8월 18억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 공릉동 621-14번지 | 15m · 16.05 |
| 공릉동 621-12번지 | 24m · 18.08 |
| 공릉동 617-10번지 | 38m · 14.09 |
| 공릉동 621-10번지 | 45m · 18.12 |
| 공릉동 670-20번지 | 59m · 26.03 |
| 공릉동 621-2번지 | 72m · 16.02 |
| 공릉동 621-3번지 | 74m · 23.07 |
| 공릉동 621-19번지 | 87m · 21.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 182m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 태릉엠코점 61m |
| 공원 | 경춘선숲길 891m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 175m |
태릉입구역까지 182m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
공릉동 신축 사업성 전체 보기 →