서울특별시 노원구 동일로174길 17-13 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 520㎡ (157평) · 용적률 169.4% |
| 건축면적 | 152㎡ · 건폐율 49.4% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 169%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 353만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 338만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 327만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 324만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 348만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 314만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 353만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 매매 | 1.2억 | 5층 | 26㎡ |
| 24.11 | 월세 | 1,000만 / 60만 | 5층 | 26㎡ |
| 18.12 | 매매 | 2.7억 | 3층 | 71㎡ |
| 18.06 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 44㎡ |
최근 매매는 2026년 2월 1.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 공릉동 621-12번지 | 24m · 20.06 |
| 공릉동 621-3번지 | 30m · 23.07 |
| 공릉동 621-2번지 | 34m · 16.02 |
| 공릉동 621-14번지 | 42m · 16.05 |
| 공릉동 621-19번지 | 44m · 21.12 |
| 공릉동 617-10번지 | 44m · 14.09 |
| 공릉동 621-15번지 | 45m · 21.08 |
| 공릉동 617-16번지 | 69m · 25.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 222m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉에이스점 67m |
| 공원 | 경춘선숲길 846m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 199m |
태릉입구역까지 222m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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