서울특별시 노원구 동일로184길 34 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2014년 (12년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 585㎡ (177평) · 용적률 107.4% |
| 건축면적 | 166㎡ · 건폐율 30.5% |
| 승강기 | 1대 |
2014년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 12년차예요. 현재 용적률은 107%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 433만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 417만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 406만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 402만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 431만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 388만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 433만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07 | 매매 | 3.5억 | 3층 | 54㎡ |
| 22.10 | 매매 | 3.4억 | 2층 | 54㎡ |
| 22.10 | 매매 | 3.5억 | 2층 | 59㎡ |
| 20.01 | 매매 | 2.8억 | 4층 | 59㎡ |
| 19.11 | 매매 | 2.5억 | 4층 | 52㎡ |
| 16.10 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 51㎡ |
최근 매매는 2024년 7월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 공릉동 517-2번지 | 19m · 17.12 |
| 공릉동 513-48번지 | 36m · 19.10 |
| 공릉동 513-47번지 | 38m · 17.05 |
| 공릉동 513-80번지 | 38m · 20.10 |
| 공릉동 556-30번지 | 43m · 13.05 |
| 공릉동 556-2번지 | 46m · 12.04 |
| 공릉동 513-46번지 | 48m · 18.06 |
| 공릉동 517-76번지 | 50m · 16.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 349m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 공릉샘말점 126m |
| 공원 | 경춘선숲길 343m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 382m |
공릉(서울과학기술대)역까지 349m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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