서울특별시 노원구 동일로184길 35 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 649㎡ (196평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 145㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 437만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 421만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 410만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 406만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 435만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 392만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 437만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08 | 매매 | 3.1억 | 3층 | 60㎡ |
| 24.05 | 매매 | 2.6억 | 2층 | 60㎡ |
| 20.10 | 매매 | 2.1억 | 4층 | 67㎡ |
| 19.10 | 매매 | 2.1억 | 3층 | 60㎡ |
| 17.03 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 62㎡ |
최근 매매는 2024년 8월 3.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 공릉동 513-48번지 | 10m · 20.10 |
| 공릉동 513-47번지 | 13m · 17.05 |
| 공릉동 513-46번지 | 13m · 18.06 |
| 공릉동 513-50번지 | 25m · 23.12 |
| 공릉동 509-36번지 | 34m · 17.05 |
| 공릉동 517-94번지 | 38m · 16.10 |
| 공릉동 513-36번지 | 42m · 20.08 |
| 공릉동 517-2번지 | 48m · 16.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 335m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 공릉과기대점 124m |
| 공원 | 경춘선숲길 305m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 351m |
공릉(서울과학기술대)역까지 335m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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