서울특별시 노원구 공릉로41길 8 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1988년 (38년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 166㎡ (50평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 54㎡ |
1988년에 지은 제2종근린생활시설 지상 2층로, 올해 38년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 365만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 351만원 | +2.6% |
| 2024 | ㎡당 342만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 339만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 363만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 327만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 365만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.06 | 매매 | 4.9억 | 167㎡ | |
| 13.12 | 매매 | 5.4억 | 161㎡ | |
| 12.09 | 매매 | 4.5억 | 163㎡ |
최근 매매는 2016년 6월 4.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 공릉동 411-37번지 | 12m · 22.03 |
| 공릉동 415-79번지 | 28m · 17.01 |
| 공릉동 415-48번지 | 30m · 17.05 |
| 공릉동 415-78번지 | 37m · 12.08 |
| 공릉동 415-66번지 | 39m · 12.04 |
| 공릉동 411-18번지 | 44m · 16.04 |
| 공릉동 415-30번지 | 51m · 15.04 |
| 공릉동 415-73번지 | 51m · 13.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 723m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐노원공릉그린점 104m |
| 공원 | 경춘선숲길 416m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 639m |
공릉(서울과학기술대)역까지 723m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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