서울특별시 노원구 공릉로41가길 25 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 197㎡ (60평) · 용적률 114.2% |
| 건축면적 | 71㎡ · 건폐율 59.4% |
1993년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 114%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 346만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 331만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 321만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 318만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 341만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 306만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 346만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.05 | 매매 | 6.5억 | 199㎡ | |
| 15.04 | 매매 | 5.3억 | 198㎡ |
최근 매매는 2016년 5월 6.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 공릉동 408-116번지 | 16m · 17.01 |
| 공릉동 408-117번지 | 16m · 16.05 |
| 공릉동 408-95번지 | 23m · 15.03 |
| 공릉동 408-109번지 | 24m · 23.10 |
| 공릉동 418-1번지 | 33m · 20.06 |
| 공릉동 408-96번지 | 37m · 16.04 |
| 공릉동 408-23번지 | 40m · 20.06 |
| 공릉동 416번지 | 43m · 19.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 667m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉타운점 59m |
| 공원 | 경춘선숲길 309m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 566m |
공릉(서울과학기술대)역까지 667m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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