서울특별시 노원구 공릉로41가길 29 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 491㎡ (149평) · 용적률 228.4% |
| 건축면적 | 129㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 4층 7세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 228%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 332만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 318만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 308만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 305만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 327만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 293만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 332만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11 | 매매 | 2.4억 | 2층 | 58㎡ |
| 23.10 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 58㎡ |
| 23.08 | 매매 | 2.0억 | 1층 | 61㎡ |
| 18.10 | 매매 | 1.8억 | 1층 | 61㎡ |
| 17.01 | 매매 | 1.9억 | 2층 | 58㎡ |
최근 매매는 2024년 11월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 공릉동 408-113번지 | 24m · 16.05 |
| 공릉동 408-116번지 | 27m · 17.01 |
| 공릉동 408-95번지 | 34m · 15.03 |
| 공릉동 408-117번지 | 35m · 16.05 |
| 공릉동 418-1번지 | 40m · 20.07 |
| 공릉동 408-96번지 | 51m · 16.04 |
| 공릉동 408-80번지 | 52m · 17.02 |
| 공릉동 418-3번지 | 56m · 21.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 660m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉타운점 46m |
| 공원 | 경춘선숲길 292m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 553m |
공릉(서울과학기술대)역까지 660m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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