서울특별시 노원구 동일로187길 16 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공동주택 11세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 199.2% |
| 건축면적 | 195㎡ · 건폐율 58.9% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 공동주택 지상 4층 11세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 362만원 | +3.3% |
| 2025 | ㎡당 351만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 340만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 336만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 361만원 | +11.6% |
| 2021 | ㎡당 323만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 362만원으로 전년 대비 3.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 52㎡ |
| 18.12 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 54㎡ |
| 17.01 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 52㎡ |
| 16.07 | 매매 | 1.8억 | 1층 | 52㎡ |
| 16.03 | 매매 | 1.7억 | 1층 | 52㎡ |
최근 매매는 2025년 1월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 공릉동 400-31번지 | 14m · 17.11 |
| 공릉동 400-29번지 | 15m · 15.11 |
| 공릉동 400-19번지 | 27m · 22.05 |
| 공릉동 493-2번지 | 30m · 17.01 |
| 공릉동 400-18번지 | 41m · 22.05 |
| 공릉동 400-8번지 | 44m · 25.08 |
| 공릉동 398-15번지 | 47m · 16.02 |
| 공릉동 493-24번지 | 50m · 14.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 184m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 공릉 영진점 88m |
| 공원 | 경춘선숲길 559m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 383m |
공릉(서울과학기술대)역까지 184m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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