서울특별시 노원구 동일로187길 12-8 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 180㎡ (54평) · 용적률 100.9% |
| 건축면적 | 71㎡ · 건폐율 59.8% |
1996년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 101%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 329만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 320만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 310만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 307만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 330만원 | +10.1% |
| 2021 | ㎡당 299만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 329만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 매매 | 6.8억 | 180㎡ | |
| 18.12 | 매매 | 6.5억 | 180㎡ | |
| 16.02 | 매매 | 5.2억 | 179㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 6.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 공릉동 400-31번지 | 32m · 17.11 |
| 공릉동 400-19번지 | 34m · 22.05 |
| 공릉동 494-2번지 | 39m · 20.02 |
| 공릉동 398-7번지 | 40m · 16.08 |
| 공릉동 400-18번지 | 44m · 22.05 |
| 공릉동 400-30번지 | 47m · 16.07 |
| 공릉동 400-29번지 | 59m · 15.11 |
| 공릉동 493-25번지 | 63m · 13.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 157m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 공릉 영진점 47m |
| 공원 | 경춘선숲길 505m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 344m |
공릉(서울과학기술대)역까지 157m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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