서울특별시 노원구 동일로190길 43-5 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1981년 (45년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 191㎡ (58평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 87㎡ |
1981년에 지은 제1종근린생활시설 지상 2층로, 올해 45년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 438만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 422만원 | +4.2% |
| 2024 | ㎡당 405만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 401만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 430만원 | +12.0% |
| 2021 | ㎡당 384만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 438만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04 | 매매 | 8.8억 | 176㎡ | |
| 15.03 | 매매 | 9.8억 | 195㎡ |
최근 매매는 2025년 4월 8.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 공릉동 393-12번지 | 38m · 22.05 |
| 공릉동 392-8번지 | 44m · 21.09 |
| 공릉동 502-25번지 | 48m · 19.01 |
| 공릉동 503-41번지 | 61m · 17.04 |
| 공릉동 502-24번지 | 65m · 22.02 |
| 공릉동 503-2번지 | 66m · 21.09 |
| 공릉동 393-8번지 | 67m · 14.11 |
| 공릉동 393-9번지 | 68m · 16.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 275m |
|---|---|
| 편의점 | CU공릉플러스 146m |
| 공원 | 경춘선숲길 158m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 177m |
공릉(서울과학기술대)역까지 275m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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