서울특별시 노원구 동일로190길 35 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2022년 (4년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 659㎡ (199평) · 용적률 193.2% |
| 건축면적 | 205㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 1대 |
2022년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 4년차예요. 현재 용적률은 193%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 393만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 377만원 | +4.8% |
| 2024 | ㎡당 360만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 356만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 382만원 | +13.1% |
| 2021 | ㎡당 338만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 393만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.10 | 월세 | 2.2억 / 22만 | 4층 | 52㎡ |
| 22.10 | 월세 | 2.0억 / 21만 | 3층 | 59㎡ |
| 22.09 | 월세 | 2,136만 / 62만 | 2층 | 60㎡ |
| 22.05 | 매매 | 5.0억 | 3층 | 59㎡ |
| 22.05 | 매매 | 4.8억 | 3층 | 59㎡ |
| 22.05 | 매매 | 5.1억 | 3층 | 60㎡ |
| 22.05 | 매매 | 4.9억 | 2층 | 59㎡ |
| 22.05 | 매매 | 5.1억 | 4층 | 60㎡ |
| 22.05 | 매매 | 4.3억 | 5층 | 52㎡ |
| 22.05 | 매매 | 5.1억 | 5층 | 60㎡ |
최근 매매는 2022년 5월 5.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 공릉동 393-9번지 | 31m · 25.05 |
| 공릉동 502-25번지 | 33m · 19.01 |
| 공릉동 393-8번지 | 33m · 14.11 |
| 공릉동 502-24번지 | 34m · 18.05 |
| 공릉동 393-16번지 | 38m · 15.03 |
| 공릉동 393-6번지 | 47m · 16.06 |
| 공릉동 502-1번지 | 50m · 24.06 |
| 공릉동 502-29번지 | 61m · 12.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 245m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 공릉역점 143m |
| 공원 | 경춘선숲길 198m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 180m |
공릉(서울과학기술대)역까지 245m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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