서울특별시 노원구 동일로196길 33 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2006년 (20년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 372㎡ (113평) · 용적률 185.5% |
| 건축면적 | 105㎡ · 건폐율 56.1% |
| 승강기 | 없음 |
2006년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 20년차예요. 현재 용적률은 186%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 394만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 378만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 366만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 363만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 389만원 | +12.5% |
| 2021 | ㎡당 346만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 394만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04 | 매매 | 18억 | 372㎡ | |
| 16.05 | 매매 | 12억 | 411㎡ |
최근 매매는 2022년 4월 18억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 공릉동 366-24번지 | 15m · 18.02 |
| 공릉동 371-6번지 | 31m · 16.03 |
| 공릉동 366-28번지 | 33m · 17.05 |
| 공릉동 371-5번지 | 34m · 17.05 |
| 공릉동 371-3번지 | 47m · 24.08 |
| 공릉동 371-2번지 | 47m · 25.02 |
| 공릉동 362-43번지 | 47m · 21.09 |
| 공릉동 366-12번지 | 49m · 21.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 305m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 공릉역점 229m |
| 공원 | 경춘선숲길 312m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 121m |
공릉(서울과학기술대)역까지 305m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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