서울특별시 노원구 동일로196길 23 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2009년 (17년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 11세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 186.0% |
| 건축면적 | 176㎡ · 건폐율 49.7% |
| 승강기 | 없음 |
2009년에 지은 공동주택 지상 5층 11세대로, 올해 17년차예요. 현재 용적률은 186%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 358만원 | +3.3% |
| 2025 | ㎡당 347만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 336만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 333만원 | −6.9% |
| 2022 | ㎡당 357만원 | +11.3% |
| 2021 | ㎡당 321만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 358만원으로 전년 대비 3.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 53㎡ |
| 25.02 | 전세 | 1.1억 | 4층 | 53㎡ |
| 25.02 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 53㎡ |
| 21.09 | 매매 | 2.6억 | 4층 | 50㎡ |
| 20.03 | 매매 | 2.4억 | 5층 | 66㎡ |
| 18.11 | 매매 | 1.9억 | 2층 | 54㎡ |
| 18.01 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 54㎡ |
최근 매매는 2025년 6월 2.3억, 최근 전세는 2025년 2월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 공릉동 362-14번지 | 15m · 16.07 |
| 공릉동 371-2번지 | 26m · 16.11 |
| 공릉동 366-24번지 | 33m · 18.02 |
| 공릉동 371-3번지 | 44m · 16.08 |
| 공릉동 362-12번지 | 44m · 17.12 |
| 공릉동 366-22번지 | 47m · 16.05 |
| 공릉동 366-28번지 | 54m · 17.05 |
| 공릉동 375-9번지 | 56m · 16.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 272m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 공릉역점 215m |
| 공원 | 경춘선숲길 357m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 122m |
공릉(서울과학기술대)역까지 272m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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