서울특별시 노원구 공릉로39길 21 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2783㎡ (842평) · 용적률 199.1% |
| 건축면적 | 576㎡ · 건폐율 57.1% |
| 승강기 | 2대 |
2004년에 지은 공동주택 지상 6층 19세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 381만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 367만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 357만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 354만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 380만원 | +11.3% |
| 2021 | ㎡당 341만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 381만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10 | 전세 | 2.6억 | 3층 | 69㎡ |
| 21.09 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 69㎡ |
| 20.04 | 매매 | 3.2억 | 3층 | 70㎡ |
최근 매매는 2020년 4월 3.2억, 최근 전세는 2025년 10월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 공릉동 349-8번지 | 26m · 17.08 |
| 공릉동 350-101번지 | 34m · 18.04 |
| 공릉동 351-3번지 | 36m · 12.03 |
| 공릉동 349-10번지 | 38m · 16.06 |
| 공릉동 351-2번지 | 40m · 20.07 |
| 공릉동 351-30번지 | 40m · 17.08 |
| 공릉동 349-3번지 | 50m · 16.05 |
| 공릉동 349-7번지 | 50m · 17.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 650m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐노원공릉그린점 109m |
| 공원 | 경춘선숲길 437m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 623m |
공릉(서울과학기술대)역까지 650m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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