서울특별시 노원구 공릉로39길 22-4 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 491㎡ (148평) · 용적률 233.7% |
| 건축면적 | 124㎡ · 건폐율 59.2% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 7세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 234%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 333만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 319만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 309만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 306만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 328만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 295만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 333만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10 | 매매 | 3.5억 | 5층 | 98㎡ |
| 16.05 | 매매 | 1.8억 | 2층 | 56㎡ |
최근 매매는 2024년 10월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 공릉동 349-7번지 | 9m · 17.01 |
| 공릉동 349-10번지 | 16m · 16.06 |
| 공릉동 415-77번지 | 18m · 13.11 |
| 공릉동 349-8번지 | 24m · 17.01 |
| 공릉동 415-70번지 | 28m · 17.04 |
| 공릉동 350-93번지 | 32m · 17.08 |
| 공릉동 415-76번지 | 33m · 20.09 |
| 공릉동 350-91번지 | 37m · 16.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 633m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐노원공릉그린점 59m |
| 공원 | 경춘선숲길 393m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 592m |
공릉(서울과학기술대)역까지 633m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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