서울특별시 노원구 공릉로34길 10-4 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1993년 (33년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 194㎡ (59평) · 용적률 111.5% |
| 건축면적 | 69㎡ · 건폐율 59.6% |
1993년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 33년차예요. 현재 용적률은 112%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 347만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 332만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 322만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 319만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 342만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 308만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 347만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.08 | 매매 | 6.8억 | 194㎡ |
최근 매매는 2023년 8월 6.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 공릉동 240-44번지 | 27m · 17.11 |
| 공릉동 333-8번지 | 30m · 16.03 |
| 공릉동 240-90번지 | 35m · 15.03 |
| 공릉동 240-41번지 | 39m · 16.08 |
| 공릉동 333-7번지 | 43m · 21.06 |
| 공릉동 240-42번지 | 44m · 21.07 |
| 공릉동 240-88번지 | 53m · 16.12 |
| 공릉동 269-11번지 | 70m · 21.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 599m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉원룸점 144m |
| 공원 | 경춘선숲길 650m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 564m |
화랑대(서울여대입구)역까지 599m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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