서울특별시 노원구 공릉로34길 16-6 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1977년 (49년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 130㎡ (39평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 65㎡ |
1977년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 49년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 347만원 | +5.3% |
| 2025 | ㎡당 329만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 319만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 316만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 339만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 305만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 347만원으로 전년 대비 5.3% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.02 | 매매 | 9.5억 | 130㎡ | |
| 18.11 | 매매 | 5.3억 | 126㎡ | |
| 17.05 | 매매 | 3.4억 | 121㎡ | |
| 16.06 | 매매 | 4.1억 | 117㎡ | |
| 15.03 | 매매 | 3.3억 | 126㎡ | |
| 15.02 | 매매 | 2.6억 | 121㎡ | |
| 12.10 | 매매 | 2.5억 | 132㎡ |
최근 매매는 2022년 2월 9.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 공릉동 240-44번지 | 16m · 17.11 |
| 공릉동 240-88번지 | 18m · 14.04 |
| 공릉동 240-41번지 | 33m · 16.08 |
| 공릉동 333-10번지 | 35m · 23.08 |
| 공릉동 333-8번지 | 53m · 16.03 |
| 공릉동 240-42번지 | 53m · 21.07 |
| 공릉동 240-67번지 | 55m · 19.05 |
| 공릉동 240-190번지 | 55m · 15.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 573m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉원룸점 164m |
| 공원 | 경춘선숲길 658m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 524m |
화랑대(서울여대입구)역까지 573m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
공릉동 신축 사업성 전체 보기 →