서울특별시 노원구 노원로1마길 10 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 631㎡ (191평) · 용적률 222.2% |
| 건축면적 | 132㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 222%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 352만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 338만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 327만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 324만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 348만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 313만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 352만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 59㎡ |
| 24.04 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 41㎡ |
| 20.03 | 매매 | 1.9억 | 4층 | 56㎡ |
| 18.08 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 59㎡ |
| 17.06 | 매매 | 2.0억 | 1층 | 59㎡ |
최근 매매는 2025년 7월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 공릉동 270-8번지 | 18m · 17.06 |
| 공릉동 240-140번지 | 22m · 17.05 |
| 공릉동 270-10번지 | 28m · 20.06 |
| 공릉동 270-24번지 | 28m · 15.09 |
| 공릉동 270-30번지 | 33m · 16.11 |
| 공릉동 240-127번지 | 33m · 15.11 |
| 공릉동 270-42번지 | 33m · 24.07 |
| 공릉동 270-13번지 | 36m · 21.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 400m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 공릉화랑대점 48m |
| 공원 | 경춘선숲길 854m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 446m |
화랑대(서울여대입구)역까지 400m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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