서울특별시 노원구 노원로1길 85-10 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1978년 (48년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 교육연구시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 183㎡ (55평) · 용적률 64.0% |
| 건축면적 | 100㎡ · 건폐율 54.3% |
1978년에 지은 교육연구시설 지상 2층로, 올해 48년차예요. 현재 용적률은 64%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 304만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 291만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 282만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 280만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 300만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 270만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 304만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.11 | 매매 | 12억 | 208㎡ | |
| 15.09 | 매매 | 7.8억 | 184㎡ |
최근 매매는 2018년 11월 12억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 공릉동 760번지 | 48m · 26.02 |
| 공릉동 240-248번지 | 53m · 13.04 |
| 공릉동 240-249번지 | 61m · 17.12 |
| 공릉동 240-233번지 | 65m · 15.05 |
| 공릉동 270-79번지 | 70m · 19.05 |
| 공릉동 240-234번지 | 72m · 12.05 |
| 공릉동 270-66번지 | 73m · 25.01 |
| 공릉동 270-80번지 | 75m · 19.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 220m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 S6화랑대역점 74m |
| 공원 | 경춘선숲길 1029m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 372m |
화랑대(서울여대입구)역까지 220m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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