서울특별시 노원구 노원로1길 86 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2024년 (2년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 27세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1370㎡ (414평) · 용적률 216.8% |
| 건축면적 | 288㎡ · 건폐율 47.9% |
| 승강기 | 1대 |
2024년에 지은 공동주택 지상 6층 27세대로, 올해 2년차예요. 현재 용적률은 217%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 349만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 338만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 328만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 325만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 348만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 313만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 349만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 월세 | 2,916만 / 30만 | 2층 | 54㎡ |
| 26.02 | 월세 | 1,872만 / 19만 | 2층 | 30㎡ |
| 26.02 | 월세 | 1,332만 / 38만 | 6층 | 59㎡ |
| 26.02 | 월세 | 3,330만 / 34만 | 6층 | 59㎡ |
| 26.02 | 월세 | 1,917만 / 20만 | 4층 | 30㎡ |
| 26.02 | 월세 | 100만 / 25만 | 3층 | 30㎡ |
| 26.02 | 월세 | 748만 / 22만 | 2층 | 30㎡ |
| 25.12 | 월세 | 1,890만 / 19만 | 3층 | 30㎡ |
| 25.12 | 월세 | 100만 / 41만 | 6층 | 58㎡ |
| 25.12 | 월세 | 100만 / 34만 | 5층 | 46㎡ |
이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 공릉동 240-233번지 | 14m · 14.06 |
| 공릉동 270-79번지 | 21m · 19.05 |
| 공릉동 240-216번지 | 25m · 23.02 |
| 공릉동 240-231번지 | 25m · 16.06 |
| 공릉동 240-234번지 | 26m · 12.05 |
| 공릉동 240-248번지 | 35m · 13.04 |
| 공릉동 240-224번지 | 41m · 21.05 |
| 공릉동 240-249번지 | 43m · 17.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 263m |
|---|---|
| 편의점 | CU화랑대역점 127m |
| 공원 | 경춘선숲길 958m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 341m |
화랑대(서울여대입구)역까지 263m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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