서울특별시 노원구 공릉로32길 35 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1977년 (49년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 148㎡ (45평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 71㎡ |
1977년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 49년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 341만원 | +3.8% |
| 2025 | ㎡당 329만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 320만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 317만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 340만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 307만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 341만원으로 전년 대비 3.8% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.04 | 매매 | 7.0억 | 148㎡ | |
| 15.08 | 매매 | 5.7억 | 148㎡ |
최근 매매는 2018년 4월 7.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 공릉동 240-204번지 | 11m · 22.06 |
| 공릉동 240-61번지 | 15m · 12.11 |
| 공릉동 240-201번지 | 16m · 13.11 |
| 공릉동 240-198번지 | 21m · 20.09 |
| 공릉동 240-125번지 | 25m · 22.03 |
| 공릉동 240-104번지 | 34m · 25.02 |
| 공릉동 240-129번지 | 36m · 21.06 |
| 공릉동 240-102번지 | 40m · 12.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 457m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 공릉화랑대점 160m |
| 공원 | 경춘선숲길 759m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 422m |
화랑대(서울여대입구)역까지 457m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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