서울특별시 노원구 공릉로32길 44 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 606㎡ (183평) · 용적률 234.0% |
| 건축면적 | 155㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 234%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 389만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 372만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 361만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 357만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 383만원 | +10.9% |
| 2021 | ㎡당 346만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 389만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03 | 매매 | 3.4억 | 3층 | 69㎡ |
| 24.01 | 전세 | 2.1억 | 2층 | 68㎡ |
| 23.08 | 전세 | 1.8억 | 5층 | 68㎡ |
| 23.08 | 매매 | 1.6억 | 5층 | 68㎡ |
| 22.12 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 69㎡ |
| 19.07 | 매매 | 2.2억 | 5층 | 69㎡ |
| 17.11 | 매매 | 1.9억 | 5층 | 69㎡ |
최근 매매는 2025년 3월 3.4억, 최근 전세는 2024년 1월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 공릉동 240-303번지 | 12m · 25.09 |
| 공릉동 240-102번지 | 18m · 12.11 |
| 공릉동 240-129번지 | 26m · 20.01 |
| 공릉동 240-165번지 | 27m · 15.09 |
| 공릉동 240-132번지 | 27m · 18.07 |
| 공릉동 240-48번지 | 33m · 16.06 |
| 공릉동 240-167번지 | 41m · 16.07 |
| 공릉동 240-61번지 | 45m · 14.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 391m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 공릉화랑대점 127m |
| 공원 | 경춘선숲길 825m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 381m |
화랑대(서울여대입구)역까지 391m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
공릉동 신축 사업성 전체 보기 →