서울특별시 노원구 공릉로34길 105 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1985년 (41년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 129㎡ (39평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 45㎡ |
1985년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 41년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 388만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 378만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 369만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 365만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 392만원 | +10.7% |
| 2021 | ㎡당 354만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 388만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.11 | 매매 | 8,000만 | 3층 | 27㎡ |
| 18.12 | 매매 | 1.4억 | 1층 | 40㎡ |
| 18.04 | 매매 | 1.4억 | 1층 | 40㎡ |
| 17.12 | 매매 | 1.3억 | 2층 | 44㎡ |
| 17.07 | 매매 | 1.3억 | 2층 | 40㎡ |
최근 매매는 2019년 11월 8,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 공릉동 224번지 | 10m · 15.12 |
| 공릉동 224-11번지 | 24m · 21.05 |
| 공릉동 224-19번지 | 27m · 16.05 |
| 공릉동 224-18번지 | 40m · 22.03 |
| 공릉동 223-16번지 | 46m · 17.03 |
| 공릉동 754번지 | 50m · 20.06 |
| 공릉동 223번지 | 57m · 12.11 |
| 공릉동 222번지 | 80m · 20.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 746m |
|---|---|
| 편의점 | (주)코리아세븐 New Wave 공릉로점 120m |
| 공원 | 경춘선숲길 531m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 520m |
화랑대(서울여대입구)역까지 746m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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