서울특별시 강북구 인수봉로41길 20 (수유동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 417㎡ (126평) · 용적률 222.1% |
| 건축면적 | 111㎡ · 건폐율 58.9% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 222%예요.
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 150% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제1종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 150%예요.
| 2026 | ㎡당 258만원 | +1.4% |
| 2025 | ㎡당 255만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 250만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 248만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 264만원 | +11.9% |
| 2021 | ㎡당 236만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 258만원으로 전년 대비 1.4% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 매매 | 1.2억 | 5층 | 34㎡ |
| 25.03 | 전세 | 1.4억 | 3층 | 51㎡ |
| 23.10 | 월세 | 1,000만 / 50만 | 5층 | 33㎡ |
| 22.10 | 월세 | 3,000만 / 40만 | 5층 | 33㎡ |
| 20.07 | 매매 | 1.4억 | 3층 | 49㎡ |
| 18.04 | 매매 | 1.5억 | 4층 | 49㎡ |
| 17.09 | 매매 | 9,700만 | 5층 | 34㎡ |
| 16.05 | 매매 | 1.5억 | 2층 | 49㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 1.2억, 최근 전세는 2025년 3월 1.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.0억725 | 2.1억373 | 61만1000 |
| 2025 | 2.7억275 | 2.0억627 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
수유동은 최근 3년 매매 2,762건 평균 3.0억, 전세 3,461건 평균 2.1억, 월세 7,100건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 수유동 466-35번지 | 22m · 19.09 |
| 수유동 466-48번지 | 23m · 21.08 |
| 수유동 466-34번지 | 34m · 20.07 |
| 수유동 466-91번지 | 34m · 21.08 |
| 수유동 466-81번지 | 35m · 14.07 |
| 수유동 466-107번지 | 36m · 16.09 |
| 수유동 466-3번지 | 38m · 24.06 |
| 수유동 466-49번지 | 42m · 24.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화계역 596m |
|---|---|
| 편의점 | GS25수유혜화 138m |
| 공원 | 북한산국립공원 1549m |
| 초등학교 | 서울유현초등학교 123m |
화계역까지 596m예요.
수유동 개발 가능 필지 720개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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