인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 광대세각 |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 2026 | ㎡당 950만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 912만원 | +4.2% |
| 2024 | ㎡당 875만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 867만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 923만원 | +12.7% |
| 2021 | ㎡당 819만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 950만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 14.05 | 매매 | 6.0억 | 83㎡ |
최근 매매는 2014년 5월 6.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.0억725 | 2.1억373 | 61만1000 |
| 2025 | 2.5억275 | 2.0억627 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
수유동은 최근 3년 매매 2,762건 평균 2.9억, 전세 3,461건 평균 2.0억, 월세 7,100건 평균 61만원이 거래됐어요.
| 수유동 90-11번지 | 21m · 21.10 |
| 수유동 51-85번지 | 25m · 19.08 |
| 수유동 87-9번지 | 33m · 19.10 |
| 수유동 87-5번지 | 45m · 25.07 |
| 수유동 77-9번지 | 56m · 20.02 |
| 수유동 87-6번지 | 58m · 26.02 |
| 수유동 88-2번지 | 64m · 20.05 |
| 수유동 51-11번지 | 64m · 16.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화계역 648m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 수유제일점 144m |
| 공원 | 오동근린공원 953m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 356m |
화계역까지 648m예요.
수유동 개발 가능 필지 720개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
수유동 신축 사업성 전체 보기 →