서울특별시 강북구 삼양로67길 17 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2010년 (16년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 129㎡ (39평) · 용적률 147.1% |
| 건축면적 | 52㎡ · 건폐율 59.5% |
| 승강기 | 없음 |
2010년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 16년차예요. 현재 용적률은 147%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 269만원 | +1.7% |
| 2025 | ㎡당 265만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 257만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 256만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 273만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 247만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 269만원으로 전년 대비 1.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.10 | 매매 | 4.3억 | 129㎡ |
최근 매매는 2022년 10월 4.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 830-18번지 | 16m · 21.10 |
| 미아동 791-1057번지 | 19m · 14.08 |
| 미아동 830-12번지 | 27m · 16.01 |
| 미아동 791-1073번지 | 27m · 18.06 |
| 미아동 791-1076번지 | 30m · 24.01 |
| 미아동 791-1012번지 | 33m · 17.11 |
| 미아동 791-1092번지 | 34m · 19.08 |
| 미아동 791-1059번지 | 34m · 18.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 146m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아은혜점 144m |
| 공원 | 오동근린공원 1713m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 515m |
삼양역까지 146m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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