서울특별시 강북구 삼양로 273-5 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 627㎡ (190평) · 용적률 232.1% |
| 건축면적 | 135㎡ · 건폐율 62.2% |
| 승강기 | 없음 |
2016년에 지은 공동주택 지상 4층 9세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 232%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 258만원 | +1.7% |
| 2025 | ㎡당 254만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 247만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 246만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 262만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 237만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 258만원으로 전년 대비 1.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 57㎡ |
| 24.12 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 57㎡ |
| 23.09 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 57㎡ |
| 22.10 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 57㎡ |
| 22.09 | 매매 | 2.8억 | 3층 | 57㎡ |
| 21.10 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 57㎡ |
| 21.04 | 매매 | 7,700만 | B1 | 22㎡ |
| 19.10 | 매매 | 2.6억 | 4층 | 57㎡ |
| 17.11 | 매매 | 2.2억 | 1층 | 57㎡ |
| 17.10 | 매매 | 2.6억 | 4층 | 57㎡ |
최근 매매는 2022년 9월 2.8억, 최근 전세는 2025년 11월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 미아동 830-61번지 | 13m · 20.12 |
| 미아동 830-12번지 | 19m · 16.01 |
| 미아동 791-979번지 | 22m · 21.03 |
| 미아동 791-997번지 | 23m · 17.05 |
| 미아동 791-1076번지 | 24m · 26.06 |
| 미아동 791-267번지 | 27m · 15.07 |
| 미아동 791-1084번지 | 31m · 20.07 |
| 미아동 791-1086번지 | 32m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 114m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아은혜점 126m |
| 공원 | 오동근린공원 1658m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 478m |
삼양역까지 114m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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