서울특별시 강북구 삼양로67길 3-4 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2007년 (19년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1171㎡ (354평) · 용적률 224.7% |
| 건축면적 | 277㎡ · 건폐율 69.6% |
| 승강기 | 없음 |
2007년에 지은 공동주택 지상 4층 12세대로, 올해 19년차예요. 현재 용적률은 225%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 264만원 | +1.7% |
| 2025 | ㎡당 259만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 252만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 251만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 267만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 242만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 264만원으로 전년 대비 1.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 3,000만 / 85만 | 1층 | 69㎡ |
| 25.11 | 월세 | 1.3억 / 30만 | 4층 | 69㎡ |
| 24.09 | 전세 | 1.9억 | 3층 | 69㎡ |
| 24.05 | 월세 | 3,000만 / 75만 | 1층 | 69㎡ |
| 24.02 | 매매 | 2.4억 | 1층 | 69㎡ |
| 21.10 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 69㎡ |
| 20.09 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 69㎡ |
| 20.07 | 매매 | 2.2억 | 4층 | 69㎡ |
| 20.04 | 매매 | 2.2억 | 2층 | 69㎡ |
| 17.05 | 매매 | 2.1억 | 3층 | 69㎡ |
최근 매매는 2024년 2월 2.4억, 최근 전세는 2024년 9월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 미아동 791-267번지 | 18m · 15.07 |
| 미아동 791-1005번지 | 19m · 22.03 |
| 미아동 830-3번지 | 23m · 22.09 |
| 미아동 830-12번지 | 29m · 16.01 |
| 미아동 791-2460번지 | 35m · 17.02 |
| 미아동 830-61번지 | 36m · 17.03 |
| 미아동 791-979번지 | 40m · 21.03 |
| 미아동 791-1012번지 | 40m · 17.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 136m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아은혜점 103m |
| 공원 | 오동근린공원 1651m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 461m |
삼양역까지 136m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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