서울특별시 강북구 삼양로 256 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2006년 (20년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 14층 |
| 주용도 | 공동주택 50세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 3903㎡ (1181평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 378㎡ |
| 승강기 | 2대 |
2006년에 지은 공동주택 지상 14층 50세대로, 올해 20년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 469만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 456만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 443만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 443만원 | −10.0% |
| 2022 | ㎡당 492만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 446만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 469만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 4.0억 | 2층 | 60㎡ |
| 26.07 | 전세 | 7.0억 | 14층 | 85㎡ |
| 26.07 | 전세 | 4.2억 | 2층 | 60㎡ |
| 26.07 | 매매 | 9.9억 | 7층 | 114㎡ |
| 26.07 | 매매 | 7.8억 | 4층 | 85㎡ |
| 26.05 | 전세 | 5.9억 | 1층 | 85㎡ |
| 26.05 | 전세 | 4.9억 | 15층 | 85㎡ |
| 26.04 | 전세 | 4.7억 | 3층 | 85㎡ |
| 26.03 | 월세 | 2.0억 / 137만 | 7층 | 85㎡ |
| 26.03 | 전세 | 5.3억 | 2층 | 114㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 9.9억, 최근 전세는 2026년 7월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 19건이에요.
| 미아동 791-623번지 | 72m · 16.07 |
| 미아동 791-761번지 | 75m · 17.03 |
| 미아동 791-775번지 | 75m · 19.03 |
| 미아동 791-551번지 | 85m · 18.01 |
| 미아동 791-631번지 | 96m · 17.07 |
| 미아동 791-771번지 | 98m · 18.06 |
| 미아동 791-765번지 | 98m · 17.06 |
| 미아동 762-17번지 | 99m · 18.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 179m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 삼양역점 182m |
| 공원 | 오동근린공원 1565m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 470m |
삼양역까지 179m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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