인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1958년 (68년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 연면적 | 123㎡ (37평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 123㎡ |
1958년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 68년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(불) |
| 정비사업 | 재개발(주택정비형) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 재개발(주택정비형) 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.04 | 매매 | 2.9억 | 185㎡ | |
| 20.08 | 매매 | 2.0억 | 89㎡ |
최근 매매는 2021년 4월 2.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 791-76번지 | 11m · 20.11 |
| 미아동 791-2620번지 | 11m · 18.12 |
| 미아동 791-75번지 | 12m · 18.10 |
| 미아동 791-74번지 | 13m · 14.07 |
| 미아동 791-2625번지 | 13m · 18.10 |
| 미아동 791-2896번지 | 17m · 14.10 |
| 미아동 791-104번지 | 18m · 14.07 |
| 미아동 791-70번지 | 18m · 14.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 394m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 미아뉴타운점 85m |
| 공원 | 오동근린공원 1299m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 196m |
삼양역까지 394m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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