서울특별시 강북구 인수봉로14길 4 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 638㎡ (193평) · 용적률 237.2% |
| 건축면적 | 126㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 4층 7세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 237%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 322만원 | +1.8% |
| 2025 | ㎡당 316만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 311만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 310만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 330만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 301만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 322만원으로 전년 대비 1.8% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.02 | 전세 | 1.5억 | 4층 | 115㎡ |
| 22.04 | 전세 | 1.5억 | 4층 | 115㎡ |
| 21.10 | 매매 | 1.5억 | 1층 | 51㎡ |
| 21.09 | 매매 | 1.5억 | 1층 | 51㎡ |
| 21.09 | 전세 | 1.4억 | 1층 | 51㎡ |
| 18.06 | 매매 | 1.3억 | 1층 | 51㎡ |
| 17.08 | 매매 | 1.3억 | 2층 | 51㎡ |
최근 매매는 2021년 10월 1.5억, 최근 전세는 2024년 2월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 미아동 791-3347번지 | 28m · 20.07 |
| 미아동 791-1872번지 | 30m · 24.08 |
| 미아동 837-724번지 | 42m · 22.04 |
| 미아동 791-3346번지 | 51m · 21.06 |
| 미아동 791-1885번지 | 61m · 21.10 |
| 미아동 791-1871번지 | 62m · 16.05 |
| 미아동 791-1784번지 | 62m · 17.02 |
| 미아동 791-1786번지 | 63m · 20.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 솔샘역 443m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아마인점 118m |
| 공원 | 북한산국립공원 1324m |
| 초등학교 | 서울미양초등학교 324m |
솔샘역까지 443m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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