서울특별시 강북구 솔매로10길 3 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 212.4% |
| 건축면적 | 175㎡ · 건폐율 56.4% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 212%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 242만원 | +1.9% |
| 2025 | ㎡당 237만원 | +1.6% |
| 2024 | ㎡당 234만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 233만원 | −6.0% |
| 2022 | ㎡당 248만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 225만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 242만원으로 전년 대비 1.9% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 전세 | 1.1억 | 5층 | 39㎡ |
| 25.11 | 전세 | 1.1억 | 5층 | 39㎡ |
| 25.10 | 매매 | 1.1억 | 5층 | 39㎡ |
| 25.09 | 전세 | 1.3억 | 4층 | 47㎡ |
| 24.02 | 매매 | 1.3억 | 3층 | 47㎡ |
| 23.11 | 전세 | 1.1억 | 5층 | 39㎡ |
| 23.09 | 전세 | 1.3억 | 3층 | 47㎡ |
| 23.06 | 월세 | 7,000만 / 45만 | 3층 | 55㎡ |
| 22.03 | 매매 | 1.6억 | 2층 | 47㎡ |
| 21.10 | 전세 | 1.1억 | 5층 | 39㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 1.1억, 최근 전세는 2025년 11월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 미아동 791-1565번지 | 14m · 18.08 |
| 미아동 791-1555번지 | 15m · 15.09 |
| 미아동 791-1552번지 | 26m · 22.10 |
| 미아동 791-1709번지 | 26m · 20.05 |
| 미아동 791-1563번지 | 29m · 20.12 |
| 미아동 791-1570번지 | 30m · 20.05 |
| 미아동 791-1558번지 | 36m · 16.10 |
| 미아동 791-1499번지 | 37m · 20.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 451m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 삼양솔매로점 37m |
| 공원 | 북한산국립공원 1511m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 262m |
삼양역까지 451m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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