서울특별시 강북구 솔매로10길 6 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1990년 (36년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 220㎡ (67평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 73㎡ |
1990년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 36년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 237만원 | +0.8% |
| 2025 | ㎡당 235만원 | +1.6% |
| 2024 | ㎡당 231만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 231만원 | −6.0% |
| 2022 | ㎡당 246만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 223만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 237만원으로 전년 대비 0.8% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04 | 전세 | 8,000만 | 2층 | 32㎡ |
| 23.05 | 매매 | 9,000만 | B1 | 32㎡ |
| 23.03 | 전세 | 5,500만 | B1 | 32㎡ |
| 22.10 | 매매 | 8,000만 | B1 | 32㎡ |
최근 매매는 2023년 5월 9,000만, 최근 전세는 2025년 4월 8,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 미아동 791-1550번지 | 13m · 24.08 |
| 미아동 791-1545번지 | 21m · 17.03 |
| 미아동 791-1558번지 | 24m · 19.12 |
| 미아동 791-1556번지 | 26m · 18.01 |
| 미아동 791-1499번지 | 27m · 16.03 |
| 미아동 791-1563번지 | 32m · 20.12 |
| 미아동 791-1562번지 | 32m · 17.12 |
| 미아동 791-1565번지 | 35m · 20.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 478m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 삼양솔매로점 59m |
| 공원 | 북한산국립공원 1480m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 288m |
삼양역까지 478m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →