서울특별시 강북구 인수봉로20나길 52 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2005년 (21년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 16세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1357㎡ (410평) · 용적률 197.8% |
| 건축면적 | 352㎡ · 건폐율 51.3% |
| 승강기 | 2대 |
2005년에 지은 공동주택 지상 5층 16세대로, 올해 21년차예요. 현재 용적률은 198%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 269만원 | +1.7% |
| 2025 | ㎡당 264만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 256만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 256만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 273만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 247만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 269만원으로 전년 대비 1.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 월세 | 3,000만 / 90만 | 4층 | 73㎡ |
| 24.10 | 월세 | 3,000만 / 95만 | 5층 | 69㎡ |
| 24.08 | 매매 | 3.0억 | 5층 | 69㎡ |
| 24.06 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 73㎡ |
| 23.12 | 전세 | 1.6억 | 2층 | 73㎡ |
| 22.07 | 전세 | 2.8억 | 3층 | 73㎡ |
| 22.05 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 73㎡ |
| 21.12 | 전세 | 1.9억 | 4층 | 73㎡ |
| 20.10 | 매매 | 2.4억 | 4층 | 73㎡ |
| 18.07 | 매매 | 2.2억 | 5층 | 69㎡ |
최근 매매는 2024년 8월 3.0억, 최근 전세는 2024년 6월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 미아동 791-3793번지 | 18m · 17.06 |
| 수유동 486-32번지 | 27m · 14.07 |
| 미아동 791-3345번지 | 29m · 21.06 |
| 수유동 486-1358번지 | 34m · 21.03 |
| 미아동 791-1411번지 | 37m · 20.11 |
| 수유동 486-34번지 | 38m · 15.04 |
| 미아동 791-1336번지 | 38m · 26.06 |
| 미아동 791-1413번지 | 43m · 25.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 331m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 미아 가온점 71m |
| 공원 | 북한산국립공원 1598m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 403m |
삼양역까지 331m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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