서울특별시 강북구 삼양로57가길 6 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2018년 (8년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 643㎡ (194평) · 용적률 159.5% |
| 건축면적 | 215㎡ · 건폐율 53.3% |
| 승강기 | 1대 |
2018년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 8년차예요. 현재 용적률은 160%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 244만원 | +1.7% |
| 2025 | ㎡당 240만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 236만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 235만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 251만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 229만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 244만원으로 전년 대비 1.7% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 2.4억 / 25만 | 3층 | 47㎡ |
| 25.10 | 전세 | 2.4억 | 4층 | 47㎡ |
| 25.09 | 월세 | 3,000만 / 100만 | 2층 | 50㎡ |
| 24.07 | 전세 | 2.4억 | 3층 | 47㎡ |
| 24.01 | 전세 | 2.4억 | 5층 | 47㎡ |
| 23.09 | 전세 | 2.4억 | 5층 | 47㎡ |
| 22.11 | 전세 | 2.8억 | 3층 | 47㎡ |
| 22.02 | 전세 | 2.8억 | 5층 | 47㎡ |
| 22.01 | 매매 | 3.4억 | 5층 | 47㎡ |
| 21.08 | 전세 | 2.7억 | 5층 | 47㎡ |
최근 매매는 2022년 1월 3.4억, 최근 전세는 2025년 10월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 미아동 791-1196번지 | 18m · 18.12 |
| 미아동 791-1140번지 | 20m · 18.03 |
| 미아동 791-955번지 | 24m · 20.04 |
| 미아동 791-1141번지 | 25m · 14.01 |
| 미아동 791-1154번지 | 31m · 15.03 |
| 미아동 791-1150번지 | 32m · 15.03 |
| 미아동 791-1192번지 | 38m · 15.10 |
| 미아동 791-1134번지 | 42m · 26.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 65m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 삼양역점 49m |
| 공원 | 오동근린공원 1713m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 421m |
삼양역까지 65m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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