서울특별시 강북구 삼양로57길 15 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1975년 (51년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 164㎡ (49평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 83㎡ |
1975년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 51년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 336만원 | +1.9% |
| 2025 | ㎡당 330만원 | +2.3% |
| 2024 | ㎡당 323만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 322만원 | −1.4% |
| 2022 | ㎡당 327만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 297만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 336만원으로 전년 대비 1.9% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.03 | 매매 | 7.5억 | 164㎡ | |
| 14.01 | 매매 | 8.5억 | 164㎡ |
최근 매매는 2018년 3월 7.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 미아동 791-1140번지 | 11m · 18.03 |
| 미아동 791-1143번지 | 25m · 20.03 |
| 미아동 791-955번지 | 26m · 18.07 |
| 미아동 791-966번지 | 33m · 20.07 |
| 미아동 791-1154번지 | 43m · 15.03 |
| 미아동 791-1196번지 | 43m · 18.12 |
| 미아동 791-1132번지 | 45m · 16.04 |
| 미아동 791-1134번지 | 46m · 25.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 42m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 삼양역점 37m |
| 공원 | 오동근린공원 1685m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 446m |
삼양역까지 42m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →