인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 세부용도 | 제3종일반주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거나지 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 499만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 487만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 468만원 | +0.0% |
| 2023 | ㎡당 468만원 | +6.8% |
| 2022 | ㎡당 438만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 399만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 499만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.06 | 매매 | 3.1억 | B1 | 50㎡ |
| 18.06 | 매매 | 2.6억 | 4층 | 49㎡ |
| 18.06 | 매매 | 2.7억 | 3층 | 52㎡ |
최근 매매는 2019년 6월 3.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 791-551번지 | 36m · 19.11 |
| 미아동 791-955번지 | 68m · 18.07 |
| 미아동 791-1154번지 | 72m · 15.03 |
| 미아동 791-1141번지 | 80m · 14.01 |
| 미아동 791-406번지 | 81m · 18.05 |
| 미아동 791-623번지 | 82m · 18.03 |
| 미아동 791-383번지 | 84m · 20.06 |
| 미아동 791-966번지 | 86m · 21.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 56m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 삼양역점 66m |
| 공원 | 오동근린공원 1614m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 462m |
삼양역까지 56m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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