서울특별시 강북구 삼양로68길 5 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1985년 (41년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 블록구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 33㎡ (10평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 33㎡ |
1985년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 41년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 426만원 | +0.9% |
| 2025 | ㎡당 423만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 411만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 411만원 | −5.4% |
| 2022 | ㎡당 434만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 395만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 426만원으로 전년 대비 0.9% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 14.07 | 매매 | 4,600만 | 33㎡ |
최근 매매는 2014년 7월 4,600만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 793-39번지 | 27m · 20.08 |
| 미아동 793-45번지 | 28m · 21.01 |
| 미아동 793-70번지 | 38m · 20.04 |
| 미아동 793-34번지 | 48m · 16.01 |
| 미아동 793-64번지 | 48m · 17.04 |
| 미아동 793-58번지 | 50m · 19.04 |
| 미아동 791-267번지 | 55m · 15.07 |
| 미아동 793-61번지 | 57m · 17.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 161m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아은혜점 98m |
| 공원 | 오동근린공원 1569m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 389m |
삼양역까지 161m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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