서울특별시 강북구 솔매로41길 37-38 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 656㎡ (198평) · 용적률 213.0% |
| 건축면적 | 145㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 213%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 331만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 323만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 317만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 315만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 337만원 | +10.1% |
| 2021 | ㎡당 306만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 331만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.03 | 매매 | 1.1억 | 4층 | 32㎡ |
최근 매매는 2020년 3월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 783-10번지 | 13m · 25.11 |
| 미아동 783-19번지 | 25m · 17.03 |
| 미아동 231-5번지 | 27m · 12.08 |
| 미아동 229-10번지 | 33m · 21.03 |
| 미아동 232-32번지 | 33m · 21.06 |
| 미아동 232-5번지 | 33m · 21.12 |
| 미아동 783-18번지 | 35m · 17.07 |
| 미아동 231-10번지 | 38m · 20.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 417m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 미아폴라리스점 116m |
| 공원 | 오동근린공원 1250m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 449m |
삼양역까지 417m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →