서울특별시 강북구 도봉로59길 50 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2007년 (19년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 670㎡ (203평) · 용적률 199.4% |
| 건축면적 | 199㎡ · 건폐율 59.1% |
| 승강기 | 없음 |
2007년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 19년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 360만원 | +1.5% |
| 2025 | ㎡당 354만원 | +1.9% |
| 2024 | ㎡당 348만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 345만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 369만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 335만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 360만원으로 전년 대비 1.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06 | 매매 | 2.7억 | 5층 | 62㎡ |
| 25.04 | 매매 | 2.7억 | 5층 | 62㎡ |
| 22.02 | 전세 | 3.0억 | 4층 | 72㎡ |
| 21.12 | 매매 | 3.7억 | 4층 | 72㎡ |
| 19.09 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 73㎡ |
| 17.02 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 75㎡ |
| 16.11 | 매매 | 2.6억 | 4층 | 75㎡ |
최근 매매는 2025년 6월 2.7억, 최근 전세는 2022년 2월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 미아동 232-6번지 | 14m · 18.02 |
| 미아동 232-15번지 | 18m · 16.11 |
| 미아동 232-32번지 | 20m · 23.12 |
| 미아동 232-31번지 | 25m · 17.05 |
| 미아동 231-5번지 | 26m · 12.08 |
| 미아동 232-13번지 | 28m · 15.06 |
| 미아동 231-10번지 | 33m · 20.11 |
| 미아동 783-11번지 | 33m · 20.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 425m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 미아폴라리스점 136m |
| 공원 | 오동근린공원 1234m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 419m |
삼양역까지 425m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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