서울특별시 강북구 삼양로28길 14-7 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1971년 (55년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 84㎡ (25평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 74㎡ |
1971년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 55년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 344만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 335만원 | +1.8% |
| 2024 | ㎡당 329만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 326만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 349만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 318만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 344만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.03 | 매매 | 2.8억 | 84㎡ |
최근 매매는 2019년 3월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 670-48번지 | 10m · 15.08 |
| 미아동 682-20번지 | 23m · 24.05 |
| 미아동 673-7번지 | 34m · 13.03 |
| 미아동 682-16번지 | 36m · 16.11 |
| 미아동 681-15번지 | 41m · 20.07 |
| 미아동 682-37번지 | 47m · 15.01 |
| 미아동 681-46번지 | 50m · 14.06 |
| 미아동 679-16번지 | 54m · 17.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 405m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 뉴미아솔샘길점 41m |
| 공원 | 오동근린공원 1949m |
| 초등학교 | 서울송천초등학교 397m |
삼양사거리역까지 405m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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