서울특별시 강북구 삼양로24길 49 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1971년 (55년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 69㎡ (21평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 61㎡ |
1971년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 55년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 소로한면 |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 405만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 390만원 | +2.4% |
| 2024 | ㎡당 381만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 378만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 403만원 | +10.7% |
| 2021 | ㎡당 364만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 405만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 14.06 | 매매 | 2.5억 | 71㎡ |
최근 매매는 2014년 6월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 681-8번지 | 21m · 16.05 |
| 미아동 681-7번지 | 23m · 20.09 |
| 미아동 681-15번지 | 25m · 20.07 |
| 미아동 681-6번지 | 33m · 22.06 |
| 미아동 681-23번지 | 34m · 17.05 |
| 미아동 679-16번지 | 40m · 17.12 |
| 미아동 681-20번지 | 46m · 15.04 |
| 미아동 682-37번지 | 48m · 15.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 394m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 뉴미아솔샘길점 34m |
| 공원 | 오동근린공원 1895m |
| 초등학교 | 서울송천초등학교 417m |
삼양사거리역까지 394m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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